\

Rumah pasar tepi teluk Erie Events sekarang diperkirakan menelan biaya hingga $12 juta

Erie Events terus bergerak maju dengan rencana untuk membangun rumah pasar dalam ruangan bernilai jutaan dolar sepanjang tahun di tepi barat kota.

Namun organisasi tersebut kini yakin bahwa harga fasilitas tersebut telah meningkat secara signifikan – dan mereka akan mencari pendanaan tambahan untuk proyek tersebut.

Gus Pine, direktur eksekutif Erie Events, mengatakan bahwa berdasarkan perkiraan biaya konstruksi baru dan data lainnya, fasilitas tersebut diperkirakan menelan biaya antara $10 juta dan $12 juta.

Render teratas adalah gambaran awal dari rumah pasar yang direncanakan oleh Erie Events di dekat bekas properti GAF Materials Corp. di tepi pantai barat kota. Ini menunjukkan sebuah bangunan tiga lantai dengan luas lebih dari 32.000 kaki persegi. Rencana sekarang membutuhkan struktur dua lantai, seperti yang ditunjukkan pada gambar atas, yang memiliki luas sekitar 27.000 kaki persegi.

Erie Events sebelumnya memperkirakan biaya rumah pasar antara $7,5 juta dan $10 juta. Fasilitas ini direncanakan untuk properti yang berdekatan dengan bekas lokasi GAF Materials Corp. seluas 12,5 hektar, tepat di utara Bayfront Parkway dekat State Street.

Pine mengatakan biaya proyek telah disesuaikan berdasarkan dua perkiraan konstruksi yang diterima untuk proyek tersebut. “Eskalasi harga yang terkait dengan inflasi dan berlalunya waktu memainkan peran yang lebih besar,” kata Pine.

Oleh karena itu, Erie Events telah menyesuaikan rencana untuk rumah pasar.

Struktur dua lantai kini direncanakan, bukan bangunan tiga lantai, kata Pine. Lebih jauh lagi, tapak bangunan tersebut telah diperkecil sedikit, sehingga akan memiliki luas 27.000 kaki persegi, bukannya hampir 32.000 kaki, kata Pine.

“Lantai dua akan menjadi peluang ritel, ruang kantor, dan toilet di masa depan; kami menariknya dari lingkup proyek,” kata Pine. Namun, rencananya masih memerlukan ruang untuk dua “penyewa utama” serta ruang dalam ruangan untuk acara dan vendor, katanya.

Erie Events sedang mencari toko kelontong dengan layanan lengkap sebagai salah satu penyewa utama tersebut, kata Pine. Penyewa tersebut akan berlokasi di lantai dasar gedung seluas sekitar 22.000 kaki persegi.

Pine mengatakan rencananya sekarang memerlukan area seluas hampir 5.000 kaki di lantai dua rumah pasar, dengan dinding kaca besar, yang dapat digunakan sepanjang tahun untuk acara yang mempertahankan pemandangan Teluk Presque Isle.

‘Dana tambahan’ dicari

Pieper O’Brien Herr Architects, yang berkantor di Pittsburgh dan Alpharetta, Georgia, telah menciptakan kembali rendering desain baru dari rumah pasar. Perusahaan tersebut telah dipekerjakan untuk menangani pekerjaan desain awal untuk rumah pasar.

Rendering menggambarkan bangunan bata merah dan kaca di sepanjang tepi pantai, dengan tempat duduk di luar ruangan, parkir permukaan, ruang luar ruangan yang indah, dan atap logam yang ditopang oleh balok kayu.

Rencana juga menyerukan agar rumah pasar memiliki jalur pejalan kaki tertutup di atas Bayfront Parkway.

Pine mengatakan pendanaan proyek tersebut masih mencakup $5,5 juta pendanaan negara yang sebelumnya diberikan untuk proyek tersebut. Dia mengatakan pendanaan tambahan akan datang dari “campuran uang tunai, hibah dan pinjaman. Rinciannya belum diselesaikan.”

Pejabat Erie Events mengatakan jadwal pasti untuk pembangunan/penyelesaian rumah pasar tidak pasti sambil menunggu pendanaan penuh untuk proyek tersebut.

Walikota Erie Joe Schember.

Pemerintahan Walikota Erie Joe Schember mendukung proyek ini.

“Saya tahu mereka masih berusaha mengumpulkan dana,” kata Schember. “Kami membantu dengan cara apa pun yang kami bisa.”

Rencana rumah pasar

Pine mengatakan fasilitas tersebut masih menjadi prioritas utama bagi Erie Events, yang mengoperasikan Bayfront Convention Center, Warner Theatre, Erie Insurance Arena dan UPMC Park serta mengawasi dua hotel tepi laut yang terhubung ke pusat konvensi: Sheraton Erie Bayfront Hotel di West Dobbins Landing dan Courtyard Erie Bayfront Hotel, terletak di Dermaga Jalan Sassafras.

Pejabat Erie Events mengatakan pasar tersebut akan beroperasi sepanjang tahun dan menampilkan toko kelontong dengan layanan lengkap serta pedagang lokal yang menjual coklat, anggur, daging, hasil bumi, kerajinan tangan, dan barang-barang lainnya. Hal ini bertujuan untuk menambah pilihan bahan makanan dengan layanan lengkap yang sangat dibutuhkan di pusat kota Erie.

Ini akan memanfaatkan ruang dalam dan luar ruangan untuk vendor dan mencakup ruang pertunjukan untuk musisi dan artis lainnya.

Rumah pasar juga diharapkan menjadi tempat pendaratan bagi pejalan kaki yang menggunakan jalur pejalan kaki yang diusulkan di atas Bayfront Parkway yang disarankan sebagai taman dari rencana perbaikan senilai $100 juta dari Departemen Transportasi Pennsylvania di area tersebut.

Hubungi Kevin Flowers di kflowers@timesnews.com. Ikuti dia di X di @ETNflowers.

Artikel ini awalnya muncul di Erie Times-News: Meningkatnya biaya: Pembangunan rumah pasar Erie Events bisa memakan biaya hingga $12 juta

By admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *